2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市早良区
77.8万円/㎡
前年比+33.5%
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グランドメゾン高取弐番館
福岡県福岡市早良区高取一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩8分
2007年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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10階 / 82.34㎡の場合
相場
6,211万円
75.4万円/㎡
3,117
5,180
7,242
9,304
AI査定結果
推定相場価格
6,211万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,180万円〜7,242万円
62.9万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン高取弐番館
6,780万円（82.3万円/㎡）/ 10階 / 82.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 6,780万円 | 82.3万円 | 10階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,680万円 | 61.5万円 | 10階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 5,280万円 | 70.8万円 | 1階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 6,580万円 | 67.4万円 | 11階 | 97.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は74.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,780万円 | 82.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/15 | MJR百道二丁目 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 7,280万円 | 76.9万円 | 94.63㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/19 | コアマンション百道プレジオ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 7,500万円 | 80.7万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/13 | パークハウス西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅11分 | 8,580万円 | 94.3万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,990万円 | 62.3万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランドメゾン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅8分 | 5,280万円 | 63.6万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンリヤン藤崎駅前 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅1分 | 5,980万円 | 75.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ル・サンク室見 福岡市早良区室見三丁目 | 藤崎駅10分 | 5,680万円 | 73.1万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミスト西新 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 7,500万円 | 102.3万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’クラディア百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,980万円 | 73.0万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | ブライトンヒルズ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅6分 | 6,690万円 | 84.4万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンパレス藤崎駅前 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 5,250万円 | 65.5万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | ロイヤルアークルミエ西新 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅7分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/14 | シティハウス百道 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 5,380万円 | 66.6万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドメゾン高取参番館 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | MJR藤崎二丁目 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅9分 | 5,890万円 | 67.0万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | MJR西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 5,980万円 | 62.4万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモ西新コートフォルム 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルファステイツ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅6分 | 5,580万円 | 76.2万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランドメゾン西新ステージ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅7分 | 7,980万円 | 83.0万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレアフォーシーズンズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅2分 | 7,200万円 | 75.0万円 | 95.95㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/11 | グランドオーク・リビエ藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅14分 | 5,690万円 | 73.7万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | D’クラディア祖原公園 福岡市早良区昭代二丁目 | 藤崎駅10分 | 5,300万円 | 62.1万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション祖原ヒルズ 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティタワー西新 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅3分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/03 | パークホームズ西新一丁目 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅5分 | 4,380万円 | 69.9万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | アイランド西新ファシリテ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅8分 | 7,280万円 | 82.2万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市早良区では33.5%上昇しています。
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2004年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
クレアフォーシーズンズ
福岡県福岡市早良区西新二丁目
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